메트로블 분양가 보니 헤리스톤이 저렴한 수준

성남메트로블 분양가 나온 거 보고 여러 생각이 듭니다 오피스텔 84형이 이 정도 금액대로 잡힐 줄은 몰랐는데 말이에요. 단대오거리역 바로 앞이라지만 아파트도 아닌데 허들이 꽤 높네요. 이게 기준점이 되어버리니 산성역 헤리스톤이 오히려 싸 보입니다 헤리스톤 33평 평균 호가가 18.9억 정도인데 오피스텔 가격이랑 비교하면 그렇다는 거죠. 역세권 신축 대단지 아파트라는 점을 생각할 때 매수세가 이쪽으로 쏠릴 수밖에 없겠네요 수정구가 토허제로 묶여 있어도 가격은 분양가를 따라가나 봅니다 실거주 의무 때문에 망설이는 분들이 많았지만 이번에 방향이 잡히는 느낌이에요 신축 공급가가 계속 오르면 기존 대장 단지들 호가 17억 선은 더 단단해지겠고요.. 성남 원도심 전체적으로 신축 가치가 상향 평준화되는 과정 같습니다 분양가가 가이드라인 역할을 해주니 입지 좋은 구축이나 신축들 방어력이 더 좋아질 거 같아요 '오늘이 제일 싸다'는 말이 괜히 나오는 게 아니라는 걸 다시 체감합니다 아마 메트로블 완판 여부에 따라 주변 단지들 분위기도 확 갈릴 것 같은데요. 실거주 목적이면 지금이라도 잡는 게 맞는데 투자로 보기엔 규제가 발목을 잡긴 하네요 근처 부동산 분위기 직접 보신 분 계시면 댓글 좀 달아주세요