금리 인상 터졌는데 산성역 포레스티아 15억 실거래라니

결국 올리네요. 금리 0.25% 인상이라니 타이밍 참 기가 막힙니다. 산성역 포레스티아 27평형이 15억 찍었다는 소식에 다들 설레던 참 아닌가요? 근데 이런 찬물이 끼얹어지면 시장이 어떻게 반응할지 자문해봐야 합니다. 지금 이 가격이 거품일까요? 아니면 핵심지 압축의 서막일까요? 저는 후자라고 봅니다. 코오롱하늘채 33평이 11억 찍으면서 따라오고는 있지만, 결국 대출 규제와 금리 압박이 오면 사람들은 어설픈 다주택보다 확실한 한 채를 택하거든요. 수요가 분산될까요? 아니요, 오히려 산성역 포레스티아 같은 대단지 랜드마크로 더 쏠릴 겁니다. 지금 성남 신축들 호가는 안 빠지는데 실거래는 띄엄띄엄 나오죠. 이게 전형적인 눈치싸움 단계라는 증거입니다. 금리 부담은 분명히 있겠지만, 공급 부족 논리가 심리적 저항선을 이미 넘어서고 있어요. 다주택으로 세금 내며 버티는 게 이득일까요? 냉정하게 계산해보면 똘똘한 놈 하나로 갈아타는 게 수익률 면에서 압승입니다. 저는 지금 이 혼란이 오히려 포지션 정리하기엔 최적의 타이밍이라고 생각함. 다들 어떻게 보시는지 궁금하군요.