트리니원 8억 재초환 소식이 서초구 정비사업에 던진 돌직구

트리니원 이번에 입주 시작하면서 국평 50억 찍었다고 다들 난리잖아요. 근데 정작 안에서는 웃질 못하네요. 1인당 재초환 부담금이 7억에서 8억까지 나올 수 있다는 소리가 돌고 있거든요. 이게 단순히 트리니원만의 문제가 아니라는 게 진짜 무서운 점임. 지금 서초구청에서 신반포18차나 21차 같은 곳들 부담금 산정 절차 들어갔다는데, 여기 조합원들도 트리니원 숫자 보고 아마 밤잠 설칠 거예요. 옛날에는 재건축만 되면 인생 역전인 줄 알았는데 이젠 그것도 옛말이죠. 공사비는 천정부지로 뛰고 나라에서 떼가는 돈이 수억 원이면, 아무리 강남이라도 현금 흐름 막히는 분들은 버티기 힘들겠다는 생각이 듭니다. 결국 앞으로는 시세 차익보다 내 수중에 남는 '진짜 수익' 계산이 제일 중요해질 거 같아요. 입주 때 이 정도 거액을 일시에 감당할 현금 동원력이 있느냐가 승패를 가르겠네요.