트리니원 한강뷰 가치, 27년 반포중 개교 전에 잡아야겠죠

트리니원 한강 조망권 프리미엄이 비조망권이랑 왜 이렇게 벌어지는 걸까요? 단순히 물 멍 때리는 비용이 아니거든요. 과거 22평 위주 3주구 시절부터 쌓인 입지적 희소성이 '디에이치' 브랜드랑 만나면서 대체 불가능한 자산이 된 거라 봐요. 근데 당장 애들 학교 문제는 어떻게 해결해야 할까요? 이게 좀 골치 아픈 게 반포중학교가 2027년 3월에나 재개교를 하거든요. 입주해도 한동안은 신반포중 배정이나 전학 타이밍을 치밀하게 계산해야 돼서 실거주 입장에선 머리 좀 아프실 겁니다. 그럼에도 왜 지금 이 가격을 주고서라도 진입을 결심해야 될까요? 서초 현대 31평이 24.9억 신고가 찍는 속도를 보면 답이 나오죠. 제 연봉 오르는 속도보다 한강뷰 붙은 신축 가치 뛰는 게 훨씬 빠르니까요. 전세 사기 뉴스 보면서 불안해하느니 대출 원리금 빡세게 갚는 게 낫다는 판단이 듭니다. 재테크 유튜브에서 말하는 조정기 기다리다간 영영 강남 진입 못 할 것 같음. 월급 실수령액에서 대출 떼면 남는 돈이 빠듯하겠지만요. 그래도 27년 학교 안정화되고 나면 이 가격은 다시 못 볼 것 같아서 단호하게 결단하려구요.