트리니원·원베일리 신축 상가 분양가 비교 소식

반포 신축 상가 트리니원·원베일리 분양가 비교 글이 올라왔어요. 래미안 트리니원 나인반포 상가는 지상 1층 계약면적 기준 평당 약 2억원이고, 전용률 41.5%로 알려져 있어 전용 기준으로는 평당 4억원 수준이라는 계산이 나온다고 합니다. 래미안 원베일리 스퀘어는 지상 1층 분양면적 기준 평당 7,800만~1억 1,000만원으로, 트리니원과 비교해 수치 차이가 꽤 크게 보이네요 지하층과 2층, 3~5층도 두 단지 모두 계약면적 기준 평당 가격이 함께 정리되어 있는데, 실평수 기준으로 환산하면 월세 수익률을 맞추기 위해 상당한 임대료가 필요하다는 계산도 함께 나와 있어서, 근린상권에서 그 정도 임차 수요가 나올 수 있을지 궁금해지네요 분양가가 이렇게 높게 책정된 상가들이 실제로 공실 없이 채워질지 지켜볼 부분인 듯해요. 주변에서 이 상가들 분양 결과나 임차 소식 들으신 분 계신가요?