지방 미분양 속 디에이치 방배, 리스크까지 보석일까요?

지방 미분양 속에서도 디에이치 방배 같은 단지는 확실히 보석처럼 보입니다. 6,100평 규모의 커뮤니티나 240mm 슬래브 설계 같은 스펙은 실거주자 입장에서 참 매력적이죠. 다만, 사업장 내부를 보면 확인해야 할 리스크가 꽤 보입니다. 최근 공사비가 2,000억 원이나 증액된 데다, 석가산 같은 특화설계 문제로 시위까지 있었거든요. 단지 설계가 경사지형이라 동선이 길다는 지적도 있으니... 좋은 입지인 건 분명하지만, 계약서 쓰기 전에 이런 갈등 요인이 입주 시점에 어케 정리될지 꼭 짚어보고 가야 합니다.