[주간 리치고 시세] 서초구 9월 +0.45%

리치고 시세가 이번 주(10/25) 업데이트됐어요. 서초구 아파트 리치고 시세가 9월에 올랐어요. 다만 한국부동산원 주간 통계(서초구)는 하락이라 지표 간 온도차가 있어요. ■ 리치고 시세 한눈에 • 9월 매매 시세: 전월 대비 +0.45% (상승) • 10월(잠정): -0.31% • 1년 전보다 +5.8% · 3개월 전보다 +0.5% • 역대 최고점(2026년 2월)보다 -1.6% • 2021~22년 고점(2022년 6월) 대비 +23.9% • 평균 평당 9,461만원 · 국평(공급 34평) 환산 약 32.2억 • 전세 시세: 전월 대비 +0.59% · 전세가율 41.4%(전월 41.4%) • 동네북 84개 지역 중 매매 상승률 56위 ■ 이번 주 업데이트로 달라진 점 • 9월 시세가 지난주 계산보다 +0.79% 높아졌어요 (이번 주 새로 들어온 실거래·매물 반영) • 이번 주 시세가 많이 오른 단지: 아크로리버파크 +4.3% · 래미안원베일리 +4.0% · 양재우성 +3.3% • 이번 주 시세가 많이 내린 단지: 현대슈퍼빌(주상복합) -1.5% · 잠원한신 -0.4% · 진흥 -0.4% ■ 참고 지표 • 한국부동산원 10/19 주간 서초구: 매매 -0.32% · 전세 -0.10% • 매물(10/25): 매매 10,272건 (1주 전보다 +2.7%, 4주 전보다 +9.5%) · 전세 6,332건 • 최근 4주 실거래 33건(09/28~10/25 계약, 지금까지 신고분) · 1년 최고가 경신 4건 — 예: 서초포레스타2단지 전용 59㎡ 16.8억(10/13) ※ 리치고 시세는 실거래·매물·단지 정보를 바탕으로 리치고 AI가 계산한 월별 추정 시세예요. 최근 몇 달 치는 새 실거래가 신고될 때마다 매주 다시 계산돼 숫자가 조금씩 바뀔 수 있어요. 참고 지표는 기관·집계 방식이 달라 리치고 시세와 다를 수 있어요.