전국구 줍줍 열풍에도 서초구 신축 전세 시세는 요지부동입니다

무순위 청약 요건이 풀리면서 전국적으로 '줍줍' 열풍이 부는 게 확실히 느껴지네요. 하지만 서초구 현장은 이런 과열 분위기와는 별개로 전세 매물 잠김이 정말 심각한 수준입니다. 당장 반포 래미안 트리니원만 봐도 국평 전세 시세가 이미 22억에서 24억 사이에 걸려 있거든요. 실거주 의무 때문에 조정되는 물량이 19억 선이라지만, 그마저도 워낙 귀해서 대기자들이 줄을 서고 있습니다. 정부가 8·13 대책으로 재건축 속도전을 선포하며 공급을 늘리겠다고는 하죠. 하지만 핵심지 전세 수요를 감당하기엔 이런 속도전만으로는 역부족인 게 현실입니다. 결국 서초구 같은 상급지 전세가는 우상향 기조를 유지하며 부르는 게 값이 될 확률이 높아요. 공급 수치에만 매몰된 정책이 바뀌지 않는 한, 실수요자들의 전세 대란은 앞으로도 계속될 수밖에 없겠네요.