에스테라 평당 1.33억, 시세 쫓아가네요

디에이치 신반포 에스테라 일반분양 입찰 공고가 떴는데 평당 1.33억 원대네요. 이제는 분양가가 주변 시세를 추격하는 속도가 예상보다 훨씬 빠른 듯싶습니다.. 근처 래미안 원베일리 34평 한강뷰 급매물이 60억에서 65억 원 사이에 나오고 있고, 반포자이 경부동 실거래도 47.5억 원을 찍었습니다. 주변 시세가 이미 저만큼 가 있으니 분양가도 따라가는 분위기네요 집주인이나 조합은 근처 대장 아파트가 60억 원대에 자리 잡는 걸 보고 가격 배짱을 부릴 수밖에 없겠네요. 사람들이 생각하는 가격 하한선이 저만치 높아졌어요 분양가가 비싸도 시세가 따라가는 중이라, 새 아파트가 귀해서 사람들이 비싸다고 안 사는 분위기도 계속 깨질 듯해요. 강남 신축은 부르는 게 값이라는 말이 실감 나네요. 분양가 상한제 단지도 30억 원을 넘어서, 지금의 비싼 분양가가 나중에는 제일 비싼 아파트들과 가격 차이를 좁히는 바닥 가격이 될지도 몰라요. 돈이 부족한 분들에게는 집 사기가 너무 힘들어진 게 맞네요