아트팰리스 35㎡, 서초구 진입 통로 될지

서초 롯데캐슬 아트팰리스 분양 소식에 소형 평형 위주라 눈여겨보게 됩니다. 최근 서초구 청약 가점을 보면 정말 이 점수가 맞나 싶을 정도로 높거든요. 아크로 드 서초가 평균 1,099대 1에 당첨 가점 만점까지 나온 걸 보셨나요 오티에르 반포도 최저 가점이 69점이라 웬만한 가점으론 신축 입성이 사실상 막힌 셈입니다. 가점 장벽이 이 정도니 아트팰리스 같은 소형 추첨제가 현실적인 대안으로 보입니다 그런데 법조타운 부지에 1만 호 규모 공공주택 공급 제안이 나온 점은 수급 변수가 되겠네요. 물론 10평대라는 좁은 면적 때문에 실거주 만족도는 떨어질 수밖에 없습니다. 가족 단위 거주는 힘들겠지만 강남 신축이라는 상징성은 무시 못 할 것 같고요. 시세 차익보다는 상급지 진입을 위한 발판으로 삼는 게 맞지 않나 싶습니다 다만 좁긴 좁아서 실거주 시 불편함은 감수가 필요해 보이네요. 가점 인플레이션 속에서 저가점자가 서초동에 들어갈 수 있는 몇 안 되는 통로라 봅니다