아크로리버파크 34평 50억 거래가 하방 지지선인 이유

아크로리버파크 34평 17층이 9월 10일에 50억으로 실거래 올라왔습니다. 올해 5월 15층이 63억 찍었던 것과 비교하면 21% 정도 밀린 가격입니다. 고점 대비 낙폭만 보면 하락세로 읽힐 수 있지만, 지난 1년 거래 데이터상 50억은 최저가 라인에 해당합니다. 즉 이번 거래는 새로운 저점을 뚫은 게 아니라 기존 하방 지지선을 다시 한번 확인한 결과로 보입니다. 이미 입주 10년 1개월 경과한 시점이라 신축 프리미엄은 빠졌지만, 세대당 주차 1.84대 같은 기본 인프라는 반포 내에서도 여전히 최상위권입니다. 결국 고점 대비 13억 빠진 지금을 바닥으로 보고 들어오느냐의 문제인데, 50억 지지선이 무너질 정도의 거시적 충격이 오느냐에 따라 승패가 갈리겠네요.