아리팍 62.8억, 하락은 일시적이었네

아크로리버파크 34평이 63억 찍고 50억대 거래 나왔을 때 하락장 시작인가 싶었습니다. 그런데 9월 23일에 62억 8,000만원 실거래가 다시 떴네요 9월 10일에 50억 찍혔던 거랑 비교하면 보름 만에 12.8억이 다시 오른 셈입니다. 층수나 조망 차이일 수 있겠지만 이 정도면 급락이라기보다 매물마다 붙은 특수성으로 봐야겠네요. 옆에 있는 래미안 원베일리 흐름만 봐도 반포 분위기가 죽은 것 같지는 않습니다. 52평형이 9월 22일에 120억 신고가 찍고 신고필증까지 나왔다던데요. 34평 시세도 70억대에 걸쳐 있는 걸 보면 아리팍의 이번 반등은 대장주들끼리 가격 맞추는 과정 같습니다 결국 이번 널뛰기는 반포 내 상급지 이동 수요가 워낙 탄탄해서 생긴 일시적 현상 아닐까 싶어요. 원베일리나 곧 나올 원펜타스 같은 신축들이 계속 위를 뚫어주니 아리팍도 눌림목 거치면서 따라가는 분위기네요. 당분간은 이런 신고가랑 조정 거래가 섞이면서 서열 재편이 계속될 것 같습니다