신반포4차 vs 한남4구역, 실익은 어디에?

반포센트럴자이 84타입이 50억 원을 상회하니 인근 재건축에 관심이 쏠릴 법합니다. 신반포4차와 한남4구역 중 어디가 나을지 궁금해지네요 신반포4차는 49층 2,000세대로 변모할 예정이지만 10억 원대 분담금 추산이 변수입니다. 이 정도 금액을 감당하면서 진입할 실익이 있을지 의문이 듭니다 재건축 시 의무화된 10% 이상의 임대주택 비율도 무시 못 할 요소 같습니다 단지 고급화나 수익성에 직접적인 영향을 주지 않을까요? 한남의 한강 조망이라는 미래 가치와 서초의 인프라 중 무엇을 택하느냐 같습니다 조망권 가치가 분담금 리스크를 상쇄할 수 있을지 따져봐야겠습니다. 자금 조달 능력에 따라 다르겠지만 현재로선 신반포4차가 입지 면에선 안정적으로 보입니다 그래도 사업 진행 과정에서 발생할 변수는 여전해 보입니다. 강남의 완성된 생활권은 매력적이지만 추가분담금 리스크가 워낙 크네요 그러다 보니 실익을 더 꼼꼼히 계산해 본 뒤에 움직이려 합니다.