신반포4차 7개동 무산돼도 49층 통합심의 통과가 정답인 이유

신반포4차 드디어 통합심의 통과했습니다! 근데 삼성물산이 자랑하던 7개동 설계는 결국 포기하게 됐네요. 사실 저도 그 7개동 대안설계 보고 정말 설렜거든요. 근데 북측 청담고등학교 일조권 걸린 게 생각보다 컸나 봅니다. 학교 햇빛 가리는 문제는 서울시 심의에서 절대 그냥 안 넘어가죠. 결국 조합에서 11개동 49층으로 가기로 확정 지었더라고요. 화려한 랜드마크 외관도 좋지만 사업 지연돼서 조분가 올라가는 것보다야 이게 백번 낫습니다. 속도가 곧 수익이니까요. 비록 동수가 늘어나면서 예전 설계의 그 압도적인 개방감은 좀 덜하겠지만요. 49층 높이 살리면서 인허가 리스크 털어낸 것만 해도 전 엄청난 호재라고 봅니다. 역시 반포는 갈 길 가네요.