신반포2차 25평에서 대형 평형 상향, 가능성 있을까요?

신반포 2차 드디어 9월에 사시인가 총회 가네요. 25평 소유주분들 평형 배정 고민 많으시죠? 이 타이밍에 40~50평대 대형으로 상향 신청하는 게 리스크가 없을까요? 현실적으로 권리가액 순번을 따져보면 25평은 30평 배정이 거의 확정적이라 쉽지 않아 보입니다. 그럼 다주택 포기하고 여기 대형 한 채에 몰빵하는 게 맞을까요? 이미 래미안 원베일리 국평이 71.5억을 찍은 상황이라 한강뷰 대형의 희소성은 더 커질 겁니다. 취득세랑 보유세 구조를 수치로 시뮬레이션해 보셨나요? 종부세 중과랑 양도세 비과세 요건을 따져보면 확실히 똘똘한 한 채가 수익률 면에서 유리하거든요. 상가 지분을 추가 매수해서 권리가액을 높이는 시나리오는 어떨까요? 다른 자산 정리해서라도 49층 하이엔드 대형 한 채 확보하는 게 장기적으로는 승자라고 봅니다. 아 근데 이건 좀... 분담금이 관건이긴 하겠음. 리스크는 있지만 저는 대형 한 채의 가치에 베팅해보려고 합니다.