서초 롯데캐슬리버티 앞길이 숲세권으로? 경부 지하화 노선안 따져보니

평일 오후 5시 넘어서 한남에서 반포 쪽으로 내려가다 보면, 속도가 시속 9km 정도밖에 안 나와서 사실상 서 있는 거나 다름없죠. 그러다 보니 이번 설명회에서 서울시가 기존 도로 하부 대신 강남대로와 서초중앙로 지하를 뚫는 1안을 적합안으로 밀기로 했답니다 민간이 40년간 운영하는 BTO 방식이라 사업성 확보가 관건이겠지만, 국토부 대심도 계획이랑 맞물려서 지상부 재구조화 의지는 확실해 보이더라 이렇게 노선이 양옆으로 갈라지면 서초 롯데캐슬리버티 같은 단지들이 직접적인 영향권에 들어옵니다. 132세대 정도 되는 작은 단지라 그동안 큰 주목을 못 받았는데, 단지 앞을 막고 있던 도로가 지하로 내려가고 그 자리에 녹지가 생기면 환경 자체가 완전히 달라지겠네요.. 지금은 소음이랑 분진 때문에 문 열기도 조심스럽지만, 공원이 생기면 우면산이랑 연결되는 숲세권 가치가 시세에도 반영되지 않을까 싶습니다 물론 2028년 착공해서 완공까지 10년 가까운 공사 기간을 버텨야 한다는 점이 변수겠죠. 도로 옆 입지라는 약점이 공원을 품은 강남 중심지로 변모하는 기회가 될 텐데, 장기적인 주거 쾌적성 개선을 믿고 몸테크를 견딜 수 있느냐에 따라 판단이 갈릴 듯합니다