서초더샵포레 46평 20.4억 신고가에 올수리 견적 뽑아봄

원베일리 130억 찍는 거 보면서 '지금이 내 자산 고점인가' 고민들 많을 거임. 근데 숫자 두드려보면 결국 서초구 안에서 자산 재배치하는 게 답임. 이번에 서초더샵포레 46평 20.4억 신고가 찍힌 거 보고 바로 현장 돌고 왔음. 외지인 매수세 붙는 거 보니까 여기가 지금 가성비 구간이라 판단됨. 구축 매수해서 내 입맛대로 올수리하고 실거주 가치 높이는 게 수익률 면에서 훨씬 유리함. 지금 턴키 업체들 견적 받아보니 평당 250만 원은 줘야 하이엔드 느낌 나옴. 싸게 하려다 나중에 하자 보수 비용으로 다 깨지니까 업체 포트폴리오 꼭 확인해야 함. 상반기 서초구 증여만 1,268건으로 서울 1위 찍은 거 보면 다들 증여로 자산 굳히는 중임. 나도 이번에 리모델링해서 자녀 증여까지 고려하고 있는데, 호가랑 실거래 괴리 좁혀질 때 턴키 계약까지 밀어붙이는 게 타이밍임. 비슷한 시각 가진 분들 있으면 댓글로 업체 정보나 단가 공유 좀 해보겠음.