서초구 13주 하락에도 매수세 안 붙는 이유

요즘 서초구 아파트값이 13주 연속으로 내림세를 타면서 조정이 꽤 길어지고 있네요. 전주 대비 0.37% 하락했다는 통계도 보이는데, 정작 현장에서는 매수하겠다는 사람 찾기가 어렵다고 합니다. 값이 떨어지면 누군가는 살 법도 한데 왜 이렇게 거래가 안 붙는 걸까요? 아무래도 고가 주택에 걸린 대출 규제가 가장 큰 장벽인 듯싶습니다 서초구는 25억 넘는 집을 살 때 주담대 한도가 고작 2억 원으로 묶여 있거든요 최근 서초그랑자이 38평이 10월 말에 40.7억에 거래된 걸 봐도, 집값이 조금 빠졌다지만 여전히 현금 30억 넘게 쥐고 있어야 들어갈 수 있어요 여기에 서리풀1 지구 공급 소식까지 자세히 나오니 사람들이 더 지켜만 보는 것 같아요. 그럴 만한 게, 내년부터 1.8만 가구 규모의 토지 보상이 본격화된다는 소식이 들리니까요 새 아파트를 대규모로 공급한다고 하니 사려는 분들이 굳이 지금 서두를 이유가 없어진 건 아닐까요? 대출을 더 풀어주거나 바닥이라는 확신이 들기 전까지는 계속 이럴지 궁금합니다 서리풀 보상 절차가 진행되면서 시장에 자금이 도는 시점이 오면 분위기가 바뀔지도 모르겠어요 지금은 무리하게 움직이기보다 정책 변화에 맞춰 자금 계획을 다시 짜보는 게 입주 결정에 실질적인 도움이 될 것 같습니다