서초구 오늘 실거래 7건 — 신반포19차 36평 35.8억 (-2.20억)

오늘 서초구 실거래 7건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 4건 반포리체 34평 40.0억 (+0.00억), 29층, 26.09.22 반포센트럴자이 35평 48.0억 (+1.20억), 8층, 26.09.11 방배대우디오빌 11평 2.7억 (-0.12억), 5층, 26.09.02 방배대우디오빌 12평 2.7억 (-0.24억), 3층, 26.09.08 방배롯데캐슬아르떼 45평 33.9억 (-0.80억), 7층, 26.09.07 서초한빛삼성 42평 25.0억 (+0.40억), 6층, 26.09.05 신반포19차 36평 35.8억 (-2.20억), 1층, 26.09.05 ■ 시장 분석 서초구 부동산 시장은 상승과 하락이 혼재된 양극화 양상을 보입니다. 반포 지역 신축 대단지는 큰 폭의 상승세를 유지하는 반면, 방배동 소형 평수와 저층 매물은 하락 조정되는 흐름입니다. 투자자는 입지별 온도 차를 고려해 신축과 상급지 위주의 선별적 접근이 필요하며, 개별 거래의 특수성을 파악해 섣부른 추격 매수보다는 가치 분석에 집중해야 합니다.