서초구 오늘 실거래 3건 — 서초푸르지오써밋 34평 37.0억 (+2.50억)

오늘 서초구 실거래 3건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 1건 더샵서초 14평 6.5억 (+0.20억), 31층, 26.10.02 서초중흥S-클래스(도시형) 13평 1.8억 (-2.12억), 7층, 26.10.06 서초푸르지오써밋 34평 37.0억 (+2.50억), 13층, 26.09.18 ■ 시장 분석 서초구는 브랜드 대단지를 중심으로 상승세가 뚜렷합니다. 서초푸르지오써밋 34평형의 큰 폭 상승은 핵심 입지 수요가 여전함을 보여줍니다. 반면 소형 도시형 생활주택은 급락하며 상품 간 양극화가 심화되고 있습니다. 투자자는 하락세인 소액 상품보다는 가치가 검증된 대단지 위주의 선별적 접근이 필요합니다. 시장의 옥석 가리기가 본격화되는 시점입니다.