서초구 오늘 실거래 2건 — 롯데캐슬클래식 46평 35.5억 (-3.30억)

오늘 서초구 실거래 2건 등록됐습니다. 상승 1건 · 하락 1건 롯데캐슬클래식 46평 35.5억 (-3.30억), 7층, 26.09.15 반포자이 25평 36.5억 (+0.05억), 16층, 26.09.16 ■ 시장 분석 서초구 시장은 대형 하락과 소형 보합이 맞물린 혼조세이나 단지별 양극화가 심화되고 있습니다. 반포자이 소형 평형 가격이 타 단지 대형을 상회하는 기현상이 포착되며 상급지 선호 현상이 뚜렷합니다. 대형 평형은 가격 부담으로 하락 조정 중이나 소형은 강한 하방 경직성을 보입니다. 투자자는 평형보다 입지 가치에 따른 가격 차별화에 집중해야 합니다.