서울 분양가 무서워도 서리풀이 있네요

서울 민간 아파트 분양가가 1년 사이에 38%나 뛰었습니다. 이제는 ㎡당 1,901만 원이 넘으니 웬만큼 돈이 있지 않고서는 서울에서 새집 받기가 겁나네요 평범한 소득으로는 접근조차 쉽지 않은 수준까지 올라왔습니다 기본형 건축비도 지난 9월에 4.07%나 오르면서 공급 가격을 더 밀어 올렸습니다. 84㎡ 지상층 기준으로 ㎡당 232만 원 선까지 잡혔는데요 땅값에 공사비까지 다 오르는데 앞으로 나올 분양가가 내려가길 기대하기는 어렵습니다 현실적인 눈길이 가는 곳은 공공택지 공급 물량입니다 마침 서초구 안에서도 서리풀1 지구가 내년부터 토지보상 절차에 들어간다고 해요. SH공사가 이미 관련 용역 발주까지 낸 거 보면 사업에 속도를 내려는 모양입니다. 공공택지는 분양가 상한제가 적용되니 주변 민간 단지보다 저렴하게 나올 겁니다. 과거 2008년이나 2014년 때를 돌아봐도 가격이 싼지가 가장 중요했습니다 이런 흐름은 장기적으로 봐도 서울 땅값이 오르는 쪽으로 이어졌습니다. 내 집 마련을 고민하는 젊은 분들이라면 서리풀 같은 공공 물량을 꼭 눈여겨보세요 지금은 무리한 베팅보다 방향성을 잘 잡는 게 더 중요합니다