보유세 인상이 반포 대단지 집값 잡을까요?

여기 고수분들한테 여쭤보고 싶었는데요 요즘 보유세 1% 넘게 올리자는 얘기가 커뮤니티마다 돌던데요. 서초구 쪽 대단지들 지켜보는 입장에서 이게 정말 현실적인지 궁금해졌습니다. 당장 5,007가구 들어오는 디에이치 반포 124 같은 곳만 봐도 규모가 엄청나잖아요 최고 35층으로 50개 동이나 지어지는 이런 랜드마크급 단지들은 세금 체계 바뀌면 타격이 더 클 것 같거든요 보유세가 선진국 수준으로 확 뛰면 다주택자 매물이 시장에 쏟아질 거라는 주장도 있더라고요 근데 실제로 세금 무서워서 이런 상급지 똘똘한 한 채를 쉽게 던질까 싶기도 합니다 오히려 보유세 부담 때문에 실거주 여건이 좋아질 거라는 논리도 있는데 이해가 잘 안 가네요 세금이 오르면 집값 거품이 빠지면서 서민들 진입 장벽이 낮아지는 결과로 이어질까요? 이게 투기 억제 효과는 있을 것 같지만 실거주 한 채만 가진 사람들도 버거워질 텐데 말이에요. 세금 인상이 정말 집값을 잡는 유일한 열쇠인지, 아니면 다른 부작용이 더 클지 의견이 궁금합니다.