방배 16구역, 공사비 올라도 갈만하네요

방배 16구역 빌라 매수 고민하시는 분들 많죠. 최근 이수역 인근 방배동 34평이 38.5억을 찍었던데요. 입지 가치는 증명된 듯합니다. 물론 방배 13구역 공사비가 평당 800만 원 중반까지 오른 건 좀 부담입니다. 사업비가 늘어나면 분담금 걱정이 안 될 수 없으니까요 그래도 디방 25평이 지난 9월에 34억에 거래된 걸 보면 생각이 좀 바뀝니다. 신축 시세가 워낙 높아서 공사비 인상분을 충분히 덮고도 남을 듯해요.. 빌라 10평대 가격이 만만치 않겠지만 지분 가치를 따져보면 아직은 괜찮아 보여요. 지금의 변동성만 잘 견디면 사업성은 충분히 매력적이라고 봅니다 인근 단지들 신고가 행진을 보면 시간 문제인 것 같습니다. 롱텀으로 본다면 방배 16구역은 지금도 충분히 검토해 볼 만한 가치가 있겠네요