방배롯데헤론 20억 후반 대형평수 고민

초등학생 아들 둘 키우는 입장에서 방배동은 항상 고민이 깊어지는 동네 같습니다. 방배롯데캐슬헤론을 실거주로 보고 있는데 여기 학군이나 분위기가 아이들 키우기 괜찮을지 궁금하네요 주변 아파트들 값이 뛰는 걸 보면 마음이 급해지기도 합니다 최근 이수역 쪽 34평 실거래가가 38.5억까지 찍었다는 소식도 예사롭게 들리지 않던데요. 디에이치 방배 25평도 34억에 거래됐다고 하니 이 동네 체급이 예전이랑은 달라진 것 같습니다. 방배13구역도 공사비를 800만 원대 중반으로 합의하면서 속도를 내는 분위기라 주변 환경은 더 좋아지겠네요. 사당역 복합환승센터 부지가 방배동에 걸쳐 있어서 나중에도 집값이 든든하게 버텨줄 듯싶어요 20억 후반 예산이면 헤론 50~60평대 대형 평수까지 볼 수 있는데 실거주 만족도와 투자가치 사이에서 좋은 선택이 될지 고민입니다