방배·양재 재건축 매수 지금이 맞을까요

방배동이나 양재동 노후 단지들 재건축 속도나 비용 보면 고민이 깊어집니다 양재우성이나 방배임광, 방배우성 같은 곳들은 입지가 좋아서 눈길이 가긴 합니다 하지만 요즘 공사비가 가파르게 올라서 분담금이 5억 넘게 나올 거라는 이야기가 예사롭지 않아요 조합원 분담금이 이 정도로 뛰면 나중에 세금까지 낼 때 자금 감당이 될지 따져봐야 합니다 무리하게 재건축을 들고 가다가 현금이 묶여버리면 오히려 기회비용이 커질 수 있으니까요. 차라리 서리풀 인근 공공주택지구 보상 절차 같은 주변 개발 흐름을 같이 보는 게 낫습니다. 지금처럼 불확실할 때는 차라리 주변의 확실한 급매물이 더 현실적인 대안이 되지 않을까 싶습니다