반포 50억 시대인데 거래는 왜 멈췄을까요

요즘 반포나 잠원 쪽도 대기 수요는 있는데 거래가 뚝 끊긴 느낌입니다 반포센트럴자이 34평 시세가 50억 원을 넘기면서 상징적인 수치는 찍었는데요 다만 이 가격을 받아줄 매수세가 붙지 않으면서 거래 절벽이 서울 전역으로 번지는 분위기입니다. 심리적 위축의 중심에는 디에이치 반포 124의 예상 분양가 32억 원이나 재건축 분담금 10억 원 같은 숫자들이 자리 잡고 있습니다. 이런 천문학적인 비용 압박은 인근 지역 매수자들에게도 강한 가격 저항선을 형성하게 되거든요 상급지 진입 비용이 임계점을 넘어가니까 마용성 같은 곳에서 갈아타려던 동력도 같이 꺾이는 것 같습니다 서초발 고분양가와 실거주 비용 문제가 해결되지 않으면 서울 부동산의 거래 순환은 당분간 멈춰있을 수밖에 없겠네요.