반포자이 47.5억, 신축 위주로 재편

서초구 반포랑 잠원 쪽 아파트들 보면 요즘 분위기가 묘하네요 남편은 익숙한 대단지가 낫다는데 저는 신축이 계속 눈에 밟혀서 갈등 중입니다. 최근 실거래 뜬 거 보니까 단지마다 차이가 꽤 벌어지고 있던데요 반포자이 34평 경부고속도로 인접 동이 47억 5,000만 원에 거래됐다는 소식이 들리는데, 래미안퍼스티지 솔마을 쪽은 42억 5,000만 원에 찍혔다고 하네요 입지나 동 위치 차이도 있겠지만 연식에 따라 가격이 달라지는 듯해요. 이런 구도에서 메이플자이 존재감이 커진 것 같아요 바로 옆에 들어올 디에이치 반포124 예상 분양가가 30억 원대라는데, 주변 시세는 벌써 60억 원 가까이 본다는 이야기가 나오니까요 시선이 자연스럽게 이쪽 신축 라인으로 쏠리는 게 숫자로도 보입니다 옆 동네 양재 쪽 디에이치 아델스타 34평 분양권도 28억 넘겨서 신고가 찍었더군요 잠원이나 반포 권역 전체적으로 하방 지지력이 단단하다는 생각은 듭니다.. 오래된 큰 단지들이 버티곤 있어도 다들 신축을 기준으로 삼네요. 전통의 강자였던 반포자이랑 래미안퍼스티지 시세가 역전되는 걸 보면서 참 많은 생각이 듭니다 메이플자이를 중심으로 가격축이 완전히 새로 짜이지 않을까 싶네요. 신축 선호도가 이 정도로 강하면 저도 마음을 굳혀야 할 듯싶습니다