반포써밋 37억 실거래로 본 시세 흐름과 판단

반포써밋 33평이 이번에 37억 6,000만원에 거래된 걸 보고 동네분들이랑 이야기를 좀 나눴어요. 한 달 전쯤에 13층이 39억 찍었을 때만 해도 분위기가 정말 뜨거웠는데 이번엔 4% 정도 낮은 가격이라 다들 주목하는 분위기네요. 고점 대비해서는 살짝 조정된 느낌이지만 10층 거래인 걸 생각하면 여전히 이 동네 가치는 탄탄하게 버티는 중인 것 같습니다. 여기에 입주 8년 경과하면서 단지가 자리를 완전히 잡았다 보니 외지 분들이 생각하는 것보다 주민들의 실거주 만족도가 상당히 높거든요. 옛날에 이 동네 조용하던 시절 생각하면 격세지감이지만 지금의 37억 중반대 가격이 이제는 바닥을 다지는 구간이 아닐까 싶기도 해요. 결국 연말까지 대출 규제가 어떻게 풀리느냐에 따라 이 가격이 기회가 될지 지루한 횡보의 시작일지 갈릴 것 같습니다.