반디클 69점 가능성, 20억 채권에 답이 있다

반디클 11월 일반분양 앞두고 다들 가점 계산기두드리는데, 평당 1.1억 예상가는 시작일 뿐입니다. 진짜 무서운건 6월 국회 통과 여부가 걸린 채권입찰제 변수죠. 채권으로 20억 더 태워야 하면 상황이 완전히 달라집니다. 현금 없는 고가점자들은 결국 청약을 포기하는 시나리오가 유력하거든요. 오티에르 반포가 70점대 컷이었지만 반디클은 차원이 다릅니다. 이 정도 현금 허들이면 가점 인플레는 분명히 꺾입니다. 반포자이 국평 51억 찍는 거 보면 시세차익은 여전히 확실해요. 결국 자금력이 가점 컷을 낮추는 시장 전환점이 될 거에요. 나랑 같은 관점으로 시장 보는 분들 없나요? 진짜 그래요. 나도 처음에는 헷갈렸어.