반디클 빽빽하다고요? 건폐율 21.8%의 진실 (팩트체크)

Question

반디클 공사 현장 4K 드론 영상 보셨나요?

다들 너무 빽빽하다고 
하시는데 제가 팩트 체크 들어갑니다.

이번에 나온 수치를 보면 최고 35층에 건폐율이 21.8%라고 하네요. 근데 이게 덮개공원 면적을 포함한 수치라 실제 단지 안은 훨씬 쾌적할 겁니다. ㄹㅇ 제가 착각한 거 아니면 단지만 따지면 18%대라는 소리도 있더라고요. 아마 맞을걸요?

이 정도면 원베일리랑 비슷하거나 오히려 더 낫습니다.
신세계 강남점 500m에 가톨릭대 성모병원도 바로 옆이고요.
단지 앞 초중고부터 한강공원까지 도보 5분 컷인 입지는
대한민국에 여기밖에 없다고 봐도 무방하죠.

결국 건폐율 숫자보다는 하이엔드 조경이랑 커뮤니티가 주는 실질적 가치가 이 동네 장기 보유 명분을 만드는 겁니다. 2026년 11월 일반분양 기다리는 분들은 자금 계획 미리미리 잘 세우셔야 됍니다. 더 궁금한 점 댓글로 남겨주시면 답드릴게요.

유저1189 · Answer

건폐율 21.8%여도 덮개공원 있으면 쾌적하죠.
아마 맞을걸요? 설계안 예전에 본 것 같은데.

유저7313 · Answer

신세계 강남점 500m 컷은 진짜 사기네요 ㅋㅋ
2026년 11월 줍줍 노리시는 분들 많을 듯
저도 영끌 해서 가고 싶은데 자금이 되야 말이죠 ㅠㅠ

유저1571 · Answer

이 동네가 장기 보유하기엔 최고죠.
마트 가깝고 병원 가깝고 학군까지 완벽하니까요.
혹시 다른 궁금한 점 있으면 또 공유해주세요.
잘 읽었습니다!