디에이치 방배 5000억 한도, 잔금 대란 현실화될까

방배 입주권 잡으신 분들, 잔금 대출 한도 소식 들으셨나요? 진짜 비상입니다. 3,000세대가 넘는 매머드급 단지에 대출 총량이 5,000억 원뿐이라니요. 가구당 1.6억 꼴인데, 분양가가 22억이 넘는 34평형 입주자분들은 정말 밤잠 설치실 것 같아요. 최근 25평형이 14.5억에서 15억 정도에 거래되면서 기대감이 컸는데, 막상 입주 때 돈줄이 막히면 이 예쁜 집을 두고 어떡하나 제가 다 속상하네요. 앞으로 방배동 일대에만 15,000세대 가까운 새 아파트가 들어올 예정이잖아요. 안 그래도 물량이 쏟아지는데 대출까지 선착순으로 끊겨버리면, 잔금 못 치러서 나오는 급매물 때문에 시장이 한바탕 출렁일까 봐 걱정입니다. 방배 대우효령처럼 이제 막 시작하는 곳들도 영향이 없진 않겠죠. 방배역 학원가도 가깝고 평지라 아이 키우기 이보다 좋을 수 없는데... 입지가 아무리 깡패여도 유동성이 막히면 가격 방어가 쉽지 않을 거예요. 결국 금융권 규제가 풀리지 않는 한, 입주 시점의 혼란은 피하기 어려워 보입니다. 실수요자분들은 미리미리 자금 계획 촘촘하게 세워두셔야겠어요.