디에이치 방배 입주 시작하니 서초 하락 뉴스도 무색하네요

서초구 매매가가 4주 연속 하락 중이라는데 방배동 쪽은 오히려 분위기가 뜨거워지는 것 같더라고요. 이번에 3,064가구 대단지인 디에이치 방배가 부분준공인가를 받고 9월 1일부터 입주를 시작했잖아요. 저도 아는 분이 입주하셔서 소식 들었는데 내부 시설이 정말 하이엔드답게 잘 나왔다더군요. 노후됐던 방배동이 이런 신축들로 채워지니까 동네 급 자체가 달라지는 게 실감이 나요. 인근에 아크로리츠카운티도 골조 다 올라가고 일부 동은 외벽 도색 중이라던데, 방배동 전체가 신축촌으로 변하는 느낌이랄까요. 결국 지표상 하락이라고 해도 입지 좋은 하이엔드 신축은 대체 불가능한 자산이라 가격 방어선이 정말 견고하게 구축될 것 같아요. 남편은 통계 보고 더 기다려보자고 하지만 저는 이런 독보적인 실거주 가치가 결국 시세를 단단하게 받쳐줄 거라 믿거든요. 다만 대규모 입주장에 전세 물량이 쏟아질 때 일시적인 가격 눌림을 견딜 체력이 있는지가 관건이겠네요.