디에이치방배 36억대 실거래 떴다는데 동네 분위기 참 묘하네요

대출 규제가 아무리 빡세다고 해도 직주근접 끝판왕인 우리 동네 디방은 확실히 딴 세상 이야기 같아요. 이번에 84타입이 36억 9,295만 원 찍었다는 소식에 동네 카페들이 아주 난리도 아니었거든요. 인근 현대성우 57평도 19.4억에 신고가 썼다는데, 전반적으로 이쪽 입지가 강남권 출퇴근하기 너무 편하다보니 실거주 수요가 안끊기는거 같아요. 2026년 9월 입주까지는 아직 시간이 좀 남았지만 전세도 벌써 13억에서 15억 선으로 얘기가 오가더라구요. 3,064가구 대단지 들어오면 동네 상권도 확 살아날 것 같아서 저는 그게 제일 기대돼요. 사검 다녀온 분들 말 들어보니까 340미터나 되는 석가산 조경이 진짜 압권이라던데, 안방에 호텔식 건식세면대 들어가는 설계도 요새 트렌드라 다들 좋아라 하시더라구요. 다만 일반분양 붙박이장 옵션이 650만 원이라는데 이건 아마 맞을걸요? 좀 비싼 감이 없지 않아 보여요. 규제고 뭐고 결국 살기 편한 곳은 대기 줄이 참 기네요. 제 통장 잔고 빼고는 다들 현금이 어디서 이렇게 쏟아지는지 그저 신기할 따름입니다.