DMC파크뷰자이 커뮤니티 보다가 가재울 입지 다시 봤음

서울 하방 경직성 얘기 나올 때 서대문구는 참 조용하죠. 근데 숫자 뜯어보면 가재울 뉴타운은 이미 실거주로 꽉 찬 동네입니다. 왜 가재울초등학교가 전국 입학수 6위(fact 9)를 찍었을까요? 단순히 아파트가 많아서라기엔 학부모들 선호도가 꽤나 견고해요. DMC파크뷰자이만 해도 4,300세대(fact 6) 대단지라 단지 내 커뮤니티나 인프라가 웬만한 소도시 급이거든요. 강남 접근성이 약점이라는데 신분당선 연장되면 어떻게 될까요? 계획대로면 강남역까지 30분(fact 2)대 커트라인으로 들어옵니다. 지금은 1시간 넘게 걸리는 동네가 물리적 시간이 반토막 나는 거라 파급력이 클 수밖에 없어요. 홍제센트럴아이파크 34평이 15.4억 찍으면서 상단 열어주는 중임. 결국 실거주 만족도 높은 대단지는 교통 호재 붙을 때 무섭게 튑니다. 가재울은 지금이 가장 저평가된 시점이라고 봐요.