홍제3구역 19억 시대에 쌍용 서대문 13억대가 실리로 보이는 이유

정부에서 서민 주거 안정을 외치지만 서울 신축 분양가는 이미 안드로메다로 가는 기분입니다. 불안한 마음에 쌍용더플래티넘 서대문 모하를 다녀왔는데 평일인데도 내방객이 꽤 많아 놀랐습니다. 이곳 국평 분양가가 13억 중후반에서 14억대로 나왔죠. 단지 규모가 작다는 점이 계약서 쓰기 전 가장 큰 리스크지만 현실은 냉정합니다. 단, 인근 홍제3구역 힐스테이트 34평 예상가가 19억이라는 점을 고려하면 얘기가 달라집니다. 5억 이상의 차이는 맞벌이 부부가 감당할 원리금 수준을 완전히 가르는 수치거든요. 결국 세대수에 대한 아쉬움보다는 더 가팔라질 공급가를 직시하는 게 맞지 않나 싶습니다. 물론 제 통장 잔고가 이 현실을 받아들여줄지는 퇴근 후 와이프랑 등기 뜯어보듯 더 따져봐야겠네요...