홍제3구역 19억 시대에 서푸센 준신축 매수가 실리적인 이유

금리 8% 시대라는데 서대문구 아파트 정말 던져야 할까요? 아뇨, 전 오히려 분양가 인플레이션이 더 무서움. 월급쟁이 입장에서 치밀하게 계산기 두드려봐도 답이 뻔하거든요. 요즘 홍제3구역 34평 예상 분양가가 19억까지 나온다죠? 근데 쌍용더플래티넘 서대문은 84타입이 13억 중후반대임. 비슷한 입지인데 5억 넘게 차이 나면 사실 게임 끝난 거 아닌가요? 아무리 나홀로 단지가 청약 리스크라지만 19억은 좀… 차라리 무악재역 초역세권인 서푸센(서대문 푸르지오 센트럴파크) 준신축 매수가 실익 있어 보임. 여긴 지하주차장에서 엘리베이터로 단지 직결되는 거 확인했는데 진짜 편하더라고요. 결국 불확실한 미래 고분양가에 인생 거느니 지금 가치 증명된 역세권 단지 선점이 자산 방어의 핵심임. 지금 서울 하방은 대출 규제가 꽉 잡고 있어서 금리 내려가면 다시 튈 일만 남았음.