홍제3구역 19억 소식에 쌍용더플래티넘 서대문이 선녀로 보입니다

요즘 다주택자 규제 돌아가는 거 보면 정말 숨이 턱턱 막힙니다. 취득세며 종부세며 꽁꽁 묶어두니 결국 '똘똘한 한 채' 말곤 답이 없잖아요. 문제는 그 한 채 서울에 마련하기가 갈수록 하늘의 별 따기라는 겁니다. 최근 홍제3구역 전용 84㎡ 예상 분양가 19억 소식 보셨나요? 서대문구 분양가가 이 정도까지 올 줄은 정말 몰랐습니다. 서울 신축 공급 가격이 오르는 속도를 보니 무서울 지경이거든요. 그나마 쌍용더플래티넘 서대문이 13억 중후반에서 14억대로 나오니 상대적으로 저렴해 보일 정도죠. 여기가 소단지라 망설이는 분들도 계시겠지만요. 홍제3구역이랑 5억 차이면 입지 차이를 감안해도 무시 못 할 가성비라고 봅니다. 실제로 천연뜨란채 30평이 지난주 12.7억에 신고가를 새로 썼더라고요. 구축들까지 이렇게 밀어 올리니 서울 신축 희소성은 더 귀해질 수밖에 없습니다. 규제가 다주택자 발을 묶어둔 사이 진입 장벽만 계속 높아지는 기분이라 씁쓸하네요. 분상제 미적용 지역들 가격 튀는 거 보면 서울 핵심지는 오늘이 제일 싼 게 맞습니다. 리스크 따지다간 나중에 이 가격도 그리워하며 추억 여행 할까 봐 겁나네요. 결국은 결단 내리고 서울 안에 깃발 꽂는 사람이 최후의 승자가 아닐까 싶습니다.