홍제3구역 19억 분양가, 서푸센 시세 보니 답 나오네요

오늘 주식판 널뛰는 광기 보니까 정신이 하나도 없네요. 코스피 대형주가 상한가 언저리까지 가는 거 보고 진짜 실물 자산이 최고라는 확신만 더 들었습니다. 예전에는 이 동네가 그냥 저평가된 구축 위주라고만 생각했는데, 요즘 돌아가는 판세 보니까 제 계산이 틀리지 않았다는 느낌이 팍 오더라고요. 지방 미분양 쌓인다는 뉴스 보면서 불안해할 필요가 전혀 없는 게, 결국 서울 안에서도 입지 확실한 놈들은 가격이 증명해주거든요. 지금 인근 서대문 푸르지오 센트럴파크 35평이 18억을 돌파했다는 소식 들으셨나요? 이거 하나만 봐도 홍제동의 체급이 예전이랑은 완전히 달라졌다는 게 실감이 납니다. 물론 홍제3구역 34평 분양가가 19억 예정이라 부모님은 너무 비싸다고 걱정하시긴 해요. 하지만 신축 역세권 프리미엄에 상급지 대기 수요 생각하면 이 타이밍이 맞다 싶음. 연봉이랑 대출 한도 꽉 채워서 계산기 두드려봐도, 이 가격이면 나중에 완판되고 나서 무조건 피 붙을 자리라고 판단했습니다. 직장인 월급으로 언제까지 전세 연장하면서 기회만 볼 순 없잖아요? 지금처럼 자산 시장 요동칠 때일수록 똘똘한 신축 한 채 쥐고 있는 게 마음 편하죠. 일반분양 물량도 적어서 경쟁 치열하겠지만, 치밀하게 준비해서 이번엔 꼭 실거주 겸 투자로 잡아보려 합니다.