홍제센트럴아이파크 34평 9.5억 거래

11월 4일에 홍제센트럴아이파크 34평이 9.5억에 거래되었어요 최고가 대비 6.7억 하락한 가격이라고 합니다 이 정도면 최근 중에서는 낮은 가격대인 듯싶어요 하락기에는 이런 직거래가가 다음 거래의 기준이 된다는 이야기도 있던데 지켜볼 부분인 것 같습니다. 주변 다른 단지들 호가도 비슷한 흐름으로 가는 건지 궁금하네요.