홍제동 구축 1년 새 2억 상승 무섭네요

홍제역 바로 앞 낡은 아파트들 가격 뛰는 거 보면 정말 무섭네요. 강남만 오르는 줄 알았는데 이 동네 30년 넘은 구축들도 1년 만에 수억 원씩 붙어서 거래되고 있습니다 34년 된 홍제현대 25평은 작년 10월에 6억 5,700만 원이었는데 어느새 7억 선을 넘겼습니다.. 집은 오래됐어도 3호선 역까지 5분이면 가는 입지에 인왕산 조망권까지 갖춰져 있으니 실거주하려는 분들이 계속 들어오는 모양입니다 주변 홍은동 쪽은 상승폭이 더 큽니다. 홍은풍림2차는 35년 넘은 작은 단지에 주차도 0.5대 수준이라 열악한데도 평지에 초등학교가 가깝다는 이유로 1년 새 5억 초반에서 7억 4,500만 원까지 올랐습니다 사실 구축이라 이중주차나 녹물 걱정은 있겠지만 다들 주변 개발을 더 크게 보는 것 같습니다. 개미마을 쪽 신속통합기획이나 근처 정비사업들이 하나둘 자리를 잡으면 동네 분위기가 지금과는 완전히 달라질 거라는 기대가 큽니다. 살기는 좀 팍팍해도 입지 하나 믿고 버티는 분들이 승자가 될 것 같네요. 나중에 주변 정리가 다 끝나고 나면 역 가깝고 산을 낀 이 단지들이 가장 큰 대접을 받을 것으로 생각합니다. 아 근데 퇴근하고 주차 자리가 있을지는 좀 의문이긴 해요