홍은벽산 9억대와 신축 커뮤니티의 격차

오늘 홍은벽산 31평 호가가 9억 500만 원까지 올라왔더군요. 1,509세대 대단지치고는 상승세가 완만해서 마음이 좀 쓰입니다. 제가 예전에 커뮤니티 시설에 눈이 멀어 상투 잡았던 기억이 나네요. 당시엔 조식 서비스 같은 게 집값의 전부인 줄 알았거든요. 홍제센트럴아이파크 34평이 15억 4,000만 원 신고가 찍는 걸 봤습니다. 이제 커뮤니티는 단순한 편의시설이 아니에요. 자산 가치를 결정짓는 핵심 지표로 굳어진 느낌입니다. 구축이냐 신축이냐 고민할 때 커뮤니티를 '덤'으로만 생각하면 저처럼 고생합니다. 결국 실거주 만족도가 집값의 진짜 바닥이라는 걸 잊지 마십쇼.