천연뜨란채 11.9억 실거래 보니 전고점 탈환 코앞임

서대문구 천연동 쪽이 은근히 저평가라는 소리 들을 때부터 저는 여기 지켜보고 있었습니다. 1008세대 대단지에 입지도 나쁘지 않은데 그동안 너무 조용했거든요. 예전에 8억대 거래될 때 잡으신 분들이 승리자라는 생각이 드네요. 진짜 가치 있는 곳은 시간이 지나면 결국 시장이 알아주기 마련입니다. 이번에 천연뜨란채 23평 5층이 11억 9,700만원에 찍힌 거 보셨나요? 4월에 10층이 12억 800만원 찍고나서 조금 주춤하나 싶더니 다시 고점 턱밑까지 올라왔습니다. 특히 이번 거래가 고층도 아니고 5층인데 이 정도 가격이라는 게 핵심이죠. 기준층 이상이었으면 아마 진작에 신고가 새로 썼을 기세네요. 지금 호가 올라오는 거 보면 23평 평균이 12.19억 정도에 형성돼 있더라고요. 실거래가가 받쳐주니까 집주인들도 이제는 급할 게 전혀 없는 분위기임. 전문가들이 뭐라고 하든 현장에서 터지는 이 거래 숫자가 가장 정확한 시그널 아니겠습니까? 상승 흐름이 드디어 이 동네까지 제대로 옮겨붙었다는 확신이 듭니다. 앞으로 전고점 돌파는 그냥 시간문제라고 봐요. 서대문구 안에서도 천연뜨란채처럼 관리 잘 된 2006년식 대단지 찾기 쉽지 않거든요. 망설이다가는 나중에 이 가격도 그리워질 날이 금방 올 거 같습니다. 결국 우상향이라는 믿음이 이번에도 증명되는 것 같아서 기분이 좋네요.