천연뜨란채 신고가와 상가 활성화로 본 독립문 실거주 가치

광화문 출퇴근 생각해서 독립문 쪽 임장 다녀왔습니다. 천연뜨란채 단지 안 상가 돌아보는데 확실히 활력이 다르네요. 1,000세대 넘는 대단지라 그런지 상권이 아주 탄탄합니다. 이게 주거 만족도로 바로 이어지는 게 눈에 보이더라고요. 최근에 30평이 12억 7천에 신고가 찍혔다길래 좀 놀랐거든요. 직전보다 5,500만 원이나 올랐는데도 현장 분위기는 꽤 차분함. 상가에서 만난 주민분들도 인프라 만족도가 다들 높으시네요. 유진상가나 인왕시장 재개발 호재 기대감도 한몫하는 것 같고요. 물론 구청장님이 무조건 추진한다지만 실제 착공은 10년 넘게 걸린다는 시각도 많죠. 상가 임차권 문제도 있고 해서 단기적으로는 기축 대단지 상권이 더 귀해 보입니다. 결국 실거주 만족도냐, 아니면 재개발 시간표를 견디는 투자냐의 싸움 같네요.