종부세 유턴에 북2 이주까지 겹친 천연뜨란채 12.7억의 무게

이번에 종부세 12억 유지 확정된 건 비거주 1주택자분들께 큰 호재네요. 특히 서대문구 쪽 매물 쥐고 계셨던 분들은 세금 리스크가 걷히면서 보유 의지가 더 강해질 것 같습니다. 다만 이런 심리가 천연뜨란채 12.7억 신고가로 고스란히 투영되는 모습이라 좀 놀랐습니다. 불과 한 달 전 12.1억 대비 5,500만 원이나 뛴 수치거든요. 올해 내 북아현2구역 이주랑 철거가 시작되면 이 근방 기축들 몸값은 더 오를 수밖에 없습니다. 들어올 사람은 많은데 매물은 잠기니까요. 쌍용 더 플래티넘 서대문 분양가가 13억 선인 걸 감안하면 천연뜨란채 신고가도 이제는 바닥권으로 읽힙니다. 리스크 따지던 저도 이번엔 배가 좀 아프네요.