유원하나 27평 6.3억이면 전고점 수준일지

홍제동 유원하나 27평 매물 추이 보다가 지난달 말 실거래 뜬 거 봤어요 4층이 6.3억에 찍혔던데 1년 전 6.2억대 하던 거 생각하면 좀 오르긴 했네요. 올해 4월 중순에 12층이 6.5억 찍은 게 최고가라는데 그거랑 비교하면 2,000만원 정도 낮아요 근데 이번엔 4층이고 그때는 로열층인 12층이었으니까 층 차이 생각하면 거의 전고점 다 온 거 아닌가 싶습니다 입주 30년 넘은 단지라 수리 상태가 변수일 텐데 층수 차이가 가격에 다 반영된 건지 궁금하네요 지금 24평 호가도 6.8억까지 나와 있던데 27평 6.3억이면 아직은 따라갈 만한 가격대라고 봐도 될까요? 혹시 이번에 거래된 집이 올수리된 세대였는지 아시는 분 계신가요