유원하나 24평 5억 초반 실거래로 본 시세 흐름과 실거주 판단

홍제동 유원하나 알아보면서 정리한 내용인데 공유해봐요. 최근에 24평 2층이 5억 1,500만원에 거래됐더라고요. 지난달 8층이 5억 9,000만원 찍었던 거랑 비교하면 확실히 낮긴 하죠. 고점 대비 13% 정도 빠진 건데 저층이라는 점은 감안해야 할 것 같아요. 단순히 가격만 보면 조정기인가 싶기도 한데 사실은 좀 달라요. 지금 호가는 5.5억에서 6.2억까지 나와 있는 상태거든요. 실제 매수하려면 저층 특수 가격보다는 평균 5.8억 선을 기준으로 보는 게 맞지 싶습니다. 알면 알수록 참 정감 가는 단지라 계속 눈이 가네요. 704세대 정도면 관리도 깔끔하고 무엇보다 단지 분위기가 참 포근해요. 소소하게 주차가 조금 타이트하다는 말은 있지만 감수할 만큼 애착이 생기는 곳이죠. 이사를 고민할 때 가장 중요한 건 결국 삶의 만족도잖아요. 지금 시세 흐름이 고점 근접은 아니더라도 실거주하기엔 충분히 매력적인 구간 같아요. 저는 이 동네를 선택했던 제 판단이 지금 봐도 참 옳았다는 생각이 듭니다.