쌍용 더 플래티넘 서대문 완판이 천연뜨란채 신고가를 부른 이유

강남권 하락 거래 소식이 들려오면 가슴 철렁하시는 분들 많으시죠. 다만 서대문구 현장에서 느껴지는 온도 차는 확실히 다릅니다. 이미 시장은 강남의 피로감을 비웃기라도 하듯 실수요 중심으로 빠르게 재편되는 모양새거든요. 얼마 전 분양한 쌍용 더 플래티넘 서대문만 봐도 각이 나옵니다. 국평 84타입 분양가가 13억 원이라 고분양가 논란도 있었지만 결국 시장은 완판으로 답을 냈죠. 신축을 향한 집념이 이 정도라는 건 시사하는 바가 큽니다. 이런 온기는 인근 기축 단지 시세까지 건드리고 있습니다. 천연뜨란채 30평형이 최근 12.7억에 신고가를 찍었더군요. 신축 분양가가 기준점을 높여놓으니 입지 좋은 구축들이 즉각적으로 키맞추기에 들어간 셈입니다. 결국 고가 시장 규제가 심해질수록 이런 알짜 단지로 수요가 쏠리는 현상은 당분간 계속될 것으로 보입니다. 강남이 멈췄다고 서울 전체가 끝났다고 보는 건 성급한 판단이죠. 물론 계약서 도장 찍기 전 DSR 규제 같은 건 꼭 다시 체크해봐야 함.