쌍용더플래티넘 서대문, 고분양가에 입지 논란이면 대단지가 답일까요

아이 중학교까지 생각하면 역시 남가좌일까요? 수색 개발 속도가 자꾸 눈에 밟혀서 고민이라는 분들이 꽤 많네요. 제가 이 바닥에서 수십 년 굴러보니까 결국 입지라는 게 참 묘합니다. 최근에 서대문구 가로정비사업으로 나오는 쌍용더플래티넘 서대문 얘기도 들리던데, 솔직히 50대 투자자 관점에서는 물음표가 좀 생겨요. 일단 단지 규모가 너무 작습니다. 요즘 신축이 귀하다지만 나홀로급 소규모 단지는 나중에 팔 때 커뮤니티나 인프라 한계 때문에 애를 먹는 경우가 허다하거든요. 게다가 분양가까지 높게 책정되면 그 돈으로 차라리 인근 대단지 급매 잡는 게 낫지 않나 싶기도 하고요. 입지 논란도 무시 못 할 부분이죠. 주소는 서대문구인데 생활권이 고양시에 가깝다는 소리가 나올 정도면 심리적인 저항선이 분명히 존재한다는 뜻입니다. 과거에 전문가들이 '입지보다 신축'이라며 떠들던 곳들 중에 나중에 브랜드 대단지에 밀려 시세 정체된 사례를 제가 한두 번 본 게 아니거든요. 결국 수색이랑 남가좌 사이에서 고민하신다면 저는 검증된 대단지 위주로 보시는 게 안전하다고 봅니다. DMC래미안e편한세상 47평이 최근 17.9억에 신고가 찍었다는 소식도 들리는데, 이런 대단지들이 버텨주는 힘이 확실히 다르긴 해요. 수색의 미래 가치도 좋지만, 5년 이상 거주에 애들 학군까지 고려하면 인프라가 완성된 남가좌 쪽 대단지가 실수요와 자산 가치 면에서 후회 없을 선택일 겁니다.