신촌럭키 30평 1층이 14억이면 고점 근처라고 봐야 할까요

서대문구 대현동 일대 아파트 시세를 데이터로 쭉 훑어보다가 눈에 띄는 숫자가 하나 보이네요 신촌럭키 30평 1층이 이달 초에 14억으로 실거래가 올라왔습니다 불과 석 달 전인 6월에 8층이 14억 9,000만원까지 찍었던 걸 기억하는데 그 가격대랑 비교하면 1억 가까이 차이가 나던데요. 최고점 대비 6% 정도 빠진 수치라 이게 조정인지 아닌지 궁금했는데 층수를 생각하면 얘기가 좀 달라지는 듯합니다 보통 저층이랑 로열층 가격 차를 감안해 보면 이번 14억 거래가 시세 하락의 신호라고 단정 짓기는 조심스러워 보이네요 작년 최저가가 12억 5,000만원이었던 점을 떠올려 보면 오히려 바닥은 다지고 올라와 있는 느낌도 듭니다. 입주한 지 27년 넘은 곳이라 수리 상태에 따라서도 가격이 천차만별일 텐데 1층 14억이면 지금 시장에서 어느 정도 위치인지 더 지켜봐야겠어요